DOMUS
Una propuesta de departamentos única en el corazón de Brickell. Ofrece las comodidades de un hogar con la seguridad, servicio y lujos de un hotel.
Ubicación perfecta y estratégica
¿Por qué invertir en Miami?
El turismo, en expansión
De acuerdo a las estadísticas proporcionadas por las autoridades del condado de Miami, la región atrajo a una notable cantidad de 26.5 millones de visitantes durante el año 2022. Este flujo turístico se tradujo en ingresos estimados de alrededor de 20.8 mil millones de dólares, marcando un aumento del 8% en comparación con el año anterior, consolidando así el crecimiento continuo de la industria turística en la zona.
Sus playas, en el Top mundial
Miami se destaca como una de las principales ciudades costeras a nivel mundial, siendo reconocida entre las diez mejores en esta categoría. En particular, South Beach ha ganado renombre internacional gracias a su amplia gama de atracciones turísticas. Además, su popularidad se ha visto impulsada por su aparición en numerosas series y películas, lo que ha contribuido a consolidar su posición como un destino turístico de renombre.
Messi y sus amigos, show único
Desde que el futbolista argentino se unió al Inter de Miami, la ciudad ha experimentado un notable aumento en el llamado "turismo futbolero". La llegada de Messi, y otras figuras como Luis Suárez, Sergio Busquets y Jordi Alba, ha desencadenado una auténtica fiebre entre los aficionados, atrayendo a una gran cantidad de visitantes internacionales al estadio del equipo. Este fenómeno ha convertido al estadio del Inter en una parada obligada.
El puente que une al mundo
Miami se destaca como un punto de encuentro entre América del Norte, Sudamérica y Europa. Por esta razón, su aeropuerto es el segundo punto de entrada más transitado a los Estados Unidos, con una afluencia anual de más de 40 millones de pasajeros. Además, su puerto es el más importante del país en términos de cruceros y magnitud, consolidando así la posición de la ciudad como un centro neurálgico para el turismo y el comercio internacional.
Turismo interno bien fuerte
Gracias al constante traslado de personas que eligen Miami como su residencia permanente, el mercado inmobiliario se mantiene altamente dinámico, ofreciendo una apreciación anual superior a la de otras regiones de Estados Unidos. Además, los residentes también se benefician de una carga fiscal más baja. Estos factores contribuyen a que la ciudad atraiga una migración interna igualmente significativa a la que proviene de otros países.
Una ciudad, mil atracciones
Entre los eventos más destacados que se celebran anualmente en la ciudad se incluyen el Gran Premio de Fórmula 1, el Miami Open de Tenis, el Ultra Music Festival, la Semana de la Moda de Miami, el Progressive Miami International Boat Show, la Semana de la Moda de Mercedes-Benz, el Fin de Semana del Campeonato de Nascar, la Feria del Libro de Miami y Art Basel. Estas atracciones contribuyen a la diversidad cultural y potencian el turismo.
Amenidades y servicios
- Área social en el último piso con piscina y cabañas.
- App exclusiva para dueños.
- Cafetería y panadería con barista.
- Más de 390 m2 de área social en el Lobby.
- Bar de vinos y cervezas con terraza cubierta.
- Gimnasio con equipos de última generación.
-
Sala de vapor y bañera de hidromasaje.
- Bicicletas para el uso de los residentes.
- Jardín con vegetación exuberante.
- Mercado artesanal con opciones gourmet.
Brickell, una zona muy atractiva
Características del Proyecto
Edificio
• Preparado para Renta Corta.
• 171 departamentos completamente amueblados.
• Edificio de 12 pisos.
• Estudios, 1 y 2 dormitorios, desde
30 hasta 90 m2.
• Ventanas resistentes al impacto
del viento.
• Techos de 2.7 metros de altura
• Vestíbulo de doble altura con
ventanas desde el suelo hasta
el techo.
• Amplia sala de co-working.
• Altavoces con música ambiental
en Peacock Room.
• Se aceptan mascotas.
• Exposiciones de arte enfocadas
en artistas locales.
Unidades
• Se entregan totalmente terminadas y amuebladas.
• Balcón privado en todos los departamentos.
• Sistema de cerradura inteligente sin llave.
• Cocina sofisticada con electrodomésticos de calidad.
• Televisor de gran tamaño y sonido premium.
• Accesorios modernos.
• Encimeras de cuarzo.
• Lavadora y secadora.
¿Por qué comprar preconstrucción?
- Plusvalía: Al recibir la unidad, ya se ha asegurado un margen de ganancia que oscila entre el 10% y el 15%, dependiendo del momento de la compra.
- Ahorro garantizado: Al ser de los primeros en adquirir, se accede a descuentos significativos. Después, los precios aumentan cuando los desarrolladores no necesitan vender a tarifas más bajas.
- Ingreso accesible: Reserva tu unidad con tan solo 10.000 o 20.000 dólares. Más adelante, esta opción desaparece y se requiere un pago inicial del 20% como mínimo.
- Plan de pagos flexible: Normalmente se abona la mitad en un lapso de seis meses a un año, y el resto al momento del cierre. En contraste, llegar más tarde implica pagar hasta el 70% del valor en los primeros meses.
- Selección privilegiada: Elige entre las mejores unidades del proyecto, ya sea por su tamaño (esquinas) o su ubicación estratégica.
Galería de fotos
Planos de las Unidades
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la estructura de pagos?
10% en la reserva (ahora)
10% a la firma del contrato
10% Enero del 2025
10% cuando se comienza la obra
60% al cierre (primer trimestre 2026)
Este 60% se puede financiar con prestamistas de Estados Unidos.
Las fechas son estimadas por el desarrollador y pueden tener variaciones.
¿Cuáles son los precios y la rentabilidad?
Contáctanos para más detalles así podremos brindarte precios actualizados y un análisis de inversión detallado sobre lo que te esté disponible en ese momento.
¿Cuál es la fecha de entrega?
Según la última información del constructor, las unidades comenzarán a entregarse durane los primeros tres meses del 2026.
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Roxana Sangiorgi
International Real Estate Consultant
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